Machbarkeitsstudie „Wohnraum schaffen mit überdachten Parkflächen“

Inmitten des stetig wachsenden Problems von Wohnraummangel in Großstädten haben wir zusammen mit unserem Kunden ModEstate GmbH eine visionäre Lösung entwickelt, um neuen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, ohne dabei auf bereits vorhandene Flächen zu verzichten: Eine Überbauung von Parkplätzen mit einem Holzmodulbau.

Die schnelle Verfügbarkeit, eine kurze Bauzeit sowie Nachhaltigkeit und Flexibilität sind die Eigenschaften, die es bei einem solchen Bauvorhaben braucht und genau dafür steht der Holzmodulbau wie kaum eine andere Bauweise. In einer umfassenden Machbarkeitsstudie haben wir also die Möglichkeiten und Potenziale dieser Bauart untersucht und verschiedene Varianten entwickelt, die sich für unterschiedliche Gebäudegrößen eignen, angefangen von kleineren Einheiten bis hin zu größeren Gebäuden für studentisches Wohnen. Unsere Modelle bieten Platz für Einzelappartements als auch Wohneinheiten für zwei oder drei Personen. Barrierefreie Zugänge sowie individueller Wohnungsausbau gehören zum Standard.

Eine besondere Herausforderung bei der Überbauung von Parkplätzen besteht in der Minimierung des Gewichts der Gebäude. Dies erreichen wir durch ein primäres Tragwerk aus Holz und eine geschickte Gestaltung der Treppenräume. So haben wir mit dem Einsatz von Laubengängen anstelle geschlossener Flure, nicht nur Gewicht eingespart, sondern auch mehr Tageslicht und Durchlüftung geschaffen. Die Integration von partieller Fassadenbegrünung an den Treppenhäusern unterstreicht unseren Nachhaltigkeitsgedanken und trägt zusätzlich dazu bei, das Gewicht zu reduzieren.

Diese Machbarkeitsstudie belegt eindrucksvoll, dass ein individueller Holzmodulbau jede freie Fläche in Wohnraum umwandeln kann. Mit kurzer Bauzeit und einem hohen Vorfertigkeitsgrad des Holzmodulbaus können Gebäude schnell errichtet werden, ohne die betroffenen Flächen über einen längeren Zeitraum als Baustelle auszuweisen. So verwandeln wir Visionen in greifbare Bauprojekte, schaffen neuen Wohnraum und gehen dabei innovative Wege in der modularen Architektur. Das ist die Zukunft des Wohnungsbaus!